Eco-quartiers une véritable vitrine du pays !

La France vient de prendre le train de l'urbanisme durable et nous en sommes ravis ! Et pourtant nous avons bien du retard par rapport à d'autres pays...

Dix ans après les premières expériences d'Europe du Nord, des éco-quartiers commencent timidement à sortir de terre en France. Car si la demande est bien réelle, la diffussion reste freinée par une mise en place complexe. Etats des lieux chez nous et à l'étranger en Chine en Angleterre...

Nos voisins étrangers ont depuis longtemps pris le train de l'urbanisme durable, avec les éco-quartiers comme vitrine. Il s'agit d'appliquer à l'échelle du quartier certains principes environnementaux et sociaux afin de maîtriser les impacts des implantations urbaines : réduction des consommations énergétiques, meilleure gestion des déplacements avec limitation de la voiture et incitation à l'utilisation de transports en commun, réduction des consommations d'eau, limitation de la production de déchets, favoriser la biodiversité...

Les villes pilotes :

A Londres, un village écologique est né avec le troisième millénaire : Bedzed (Beddington Zero Energy Development).C'est un petit quartier, construit au sud de Londres qui nous rappelle étrangement l'dée d'un petit village Gaullois qui ferait de la résistance.. Mais non pas de bond en arrière dans l'histoire.. au contraire visite du village des temps modernes !
Le projet couvre 1.7 hectares et est composé de près d'une centaine de logements et plus de 2000 bureaux. Ici le pétrole est archi proscrit. Tout a été fait pour réduire les distances : appartements et bureaux réunis dans le même lieu, ainsi que des commerces de proximité, une impulsion donnée pour que naisse une vie de quartier.
L'architecture a été pensée afin d'offrir un cadre de vie attractif et un environnement agréable. Chaque logement dispose d'une serre exposée au sud. Cette serre permet de capter la chaleur et la lumière, et de produire de l'électricité grâce aux panneaux photovoltaiques. L'objectif de l'écoquartier BedZed est d'avoir un espace de vie capable de produire au moins autant d'énergie renouvelable  qu'il en consomme pour permettre aux habitants de mener un mode de vie durable et sain, sans avoir à se sacrifier sur la modernité, l'urbanité et la mobilité.

Autres ville innovante, le quartier Vauban dans la ville de Fribourg en Allemagne. Les maisons ont été orientées plein sud de manière à capter un maximun de rayons lumineux avec une isolation très performante composée de fenêtre triple vitrage et d'une structure bois. De plus des VMC (ventilation mécanique contrôlée) double flux récupère la chaleur de l'air sortant pour la restituer à l'intérieur. Pour éviter la voiture une ligne de tramway relie le centre-ville depuis 2006. Celui-ci n'est distant que de 4 kilomètres, ce qui représente une quinzaine de minutes à vélo. De plus les quelques voies de circulation sont limitées dans le quartier à 5km/h et les voitures n'ont pas la priorité. Résultat il n'y a que 85 voitures pour 1000 familles, savha,t que la mojenne est de 652 en Allemagne. Cet éco-quartier connait une forte participation citoyenne, il est d'ailleurs à l'iniative de ses citoyens. Wulf Daseking architecte à la tête du projet de Fribourg y travaillant depuis plus de vingt-quatre ans dit : "Il y a deux types de personnes au monde : ceux qui vivent à Fribourg et ceux qui aimeraient y vivre."( Citation extraite de Canopée - La revue de Nature et Découvertes)

Mais cela ne bouge pas qu'en Europe. D'ici 2020, la Chine devra construire 400 nouvelles villes.
Devant faire face à des pénuries d'énergie, le gouvernement chinois a lancé un projet de ville écologique qui naître en 2010 pour l'Exposition Universelle de Shangaï. Le nom de cette ville : Dongtan située au nord de Shangai. Au début la ville comptera entre 50000 et 80000 habitants et en 2040, 500 000 individus devraient y habiter. Pour s'inspirer les autorités chinoises ont visité l'écovillage de Londres : Bedzed. Les particularités du projet de Dongtan seront une utilisation intense d'éoliennes, des champs biologiques, les voitures seront électriques fonctionnant à l'énergie solaire. Enfin du gazon et des plantes vertes recouvriront les toits pour l'isolation des bâtiments et le recyclage de l'eau.

On peut citer les villes de Malmo (Suède) et le quartier de Milton Parc à Montréal qui ont également mise en place un quartier-ecolo.

Et en France ?

Pour le moment il n'y a pas d'exemple achevé d'éco-quartier. Mais plusieurs dizaines de projets sont en court notamment dans les villes de Lyon, Grenoble, Dunkerque, Lille, Nice, Bordeaux....Malheuresement pour certains ce type projet est du greenwashing maquillé (vraie préoccupation environnementale ou simple coup de pub pour relancer l'immobilier en période de crise) ! Il reste en France notamment un problème majeur dans le respect des critères du développement durable : la mixité sociale. On parle déjà de ghettos bobos écolos. De plus se pose la question de la mobilité. Il ne sert à rien de construire une nouvelle zone isolée. Il faudra donc que les travaux soient coordonnés pour que l'achèvement des chantiers de transports en commun coïncident avec l'installation des premiers occupants.

Quoiqu'il en soit nous entrons finalement dans une nouvelle ère de l'urbanisme directement inspirée par nos voisins nordiques (comme toujours en avance sur nous sur les questions environnementales).

Et vous : vivre dans un quartier écolo ça vous tente ?
Sans déménager qu'avez vous ou qu'apporteriez vous à votre maison pour la rendre plus "saine"?   Réagissez!!!!

Guillaume Woittequand